Сообщение успешно отправлено!
Продолжить
Обратная связь
Отправить

Наследство. Регистрация права на наследование недвижимости

Обязательной является и справка - выписка о лицевом счете. В ней должны содержаться сведения об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. И БТИ (инвентаризация) здесь жилое помещение будет оценено по состоянию на последний период жизни наследодателя. Вопросов, связанных с наследованием имущества множество, так как «недвижимых» случаев тоже немало. Например, о процессе оформления наследства на частный дом, гараж, земельный участок, квартиру и пр.

Вступление в наследство без завещания

Лицо является наследником. В этом случае составляется письменное заявление и передается нотариусу либо по месту открытия наследства либо по адресному нахождению собственности. Иногда выполнять функции нотариуса могут уполномоченные лица (если на местности нет нотариального органа). В заявлении должно быть указано на желание наследника получить наследство без завещания. Недопустимо наличие в этом документе каких-либо условий. Отправлять заявление можно заказным письмом либо с помощью доверенного лица. Довер

Что такое кадастровая стоимость объекта недвижимости. Как её узнать.

При необходимости или несогласии с оценкой заключительной экспертной комиссии, кадастровую стоимость можно оспорить. Оспорить решение может юридическое лицо, такое же право имеет и физическое лицо. Муниципальная и государственная недвижимость может также быть оспорена, по средствам органов местного самоуправления. Делается это в первую очередь для того чтобы снизить ставку налогообложения или сумму арендной платы или цены выкупа объекта.

Неправомерное увеличение налога на недвижимость

В связи с этим, в 2015 году Верховный суд принял решение о возможности оспаривания результатов проведённой оценки. Установленная ранее кадастровая стоимость может быть уменьшена в судебном или административном порядке. Уполномоченным органом, для рассмотрения в административном порядке возникших разногласий по завышению кадастровой стоимости, является комиссия Росреестра действующая на территории субъекта РФ, на которой расположен объект.

Квартира в ипотеку

Квартира сразу, платить в рассрочку, низкий процент, первоначального взноса не нужно. Разве такое возможно?  Оказывается, что да. Такие заманчивые условия ждут тех, кто обладает: 1. Материнским капиталом; Имея на руках сертификат на материнский капитал, вы оплачиваете первоначальный взнос, но при этом не тратите ни копейки из своих личных сбережений. 2. Офицерским званием или является контрактником; Для работников такой опасной сферы открываются индивидуальные накопительные счета. С этого счета и происхо

Рассчитываем налог на кадастровый участок

База признаваемых налогооблагаемыми участков регулируется состоянием на налоговый год. В законах механизм идентификации особенностей налогообложения при изменении стоимости (по налоговому периоду) не установлен. Но Постановление ВС (№913/11) позволяет судебно определить стоимость (рыночную, естественно) участка и это станет основанием для установления новой стоимости в госкадастр (от момента вынесения решения).

Почему выгодно покупать квартиру у банка?

 Когда встает вопрос о приобретении свой квартиры, к этому всегда стоит относиться с предельной серьезностью. Для принятия правильного решения необходимо изучить множество факторов, начиная с оценки своих финансовых возможностей и заканчивая оценкой предлагаемого рынка жилья. Если рассматривается покупка квартиры на рынке вторичного жилья, то нельзя пройти мимо тех возможностей, которые предоставляются такими неожиданными продавцами жилья, как банки или их представительства.

Кредит под собственный бизнес. За и Против.

 Если по условиям кредитования залог не предоставляется, то комиссия за это может достигать шести процентов от суммы кредита. Ну, и за просроченный платеж придется заплатить до 1-го процента в день.  Есть еще множество скрытых комиссий, о наличии которых необходимо уточнять до подписания кредитного соглашения. Кстати, иногда можно «выклянчить» индивидуальные условия по ссуде. В дальнейшем банк потребует независимой оценки (будет произведена оценка стоимости недвижимости) . И тут не подойдет знакомый оценщи

Оценка недвижимости - об оценщиках и о факторах

На итоговую стоимость объекта способно оказать прямое влияние огромное количество факторов, от глобальных до малозначительных. По сути дела, рынок жилья должен учитывать все параметры, на базе которых определяется цена соответствующей недвижимости, будь то магазин, коттедж, склад, квартира и т.п. При этом сама по себе оценка недвижимости может быть выполнена разными способами – рассмотрим ключевые из них, а также проанализирует важнейшие факторы, оказывающие наиболее важное влияние на цену жилья.

Оценка при покупке недвижимости

Для того чтобы владелец недвижимого имущества сумел выгодно и быстро продать своё жильё, ему необходимо, для начала его оценить. Ведь только лишь посредством оценки невидимости есть возможность узнать его реальную цену. Хотя, некоторые граждане, избегают данной процедуры и продают жильё по своей цене. Однако в большинстве случаев, данная процедура является обязательной, и без заключения эксперта об оценке продать или заложить недвижимость не получится. Самый популярный пример, когда требуется оценка, это оф

Оценка причиненного ущерба

Частная собственность в России неприкосновенна, однако вследствие чьих либо действий вашему имуществу может быть нанесен или прямой ущерб, или результаты этих действий могут привести к недополученной прибыли. Однако статья 15 Гражданского кодекса позволяет собственнику имущества возместить ущерб в судебном порядке, правда для этого должна быть выполнена оценка ущерба, которая осуществляется нашей компанией. За оценкой вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону: 8(495)364-04-38.

Виды таможенных тарифов и таможенная оценка

Стоимость товара, как правило, определяется на условиях FOB (free - on - board), но в некоторых случаях стоимость определяется на условиях CIF (cost, insurance and freight), что повышает базу для обложения тарифом сравнительно с поставками на условиях FOB, предоставляя высший уровень защиты от экспортеров, которые имеют высокие транспортные расходы. Некоторые страны, которые развиваются, определяют таможенную стоимость товаров, на которую насчитывается пошлина.

Оценка сервитута (обременения)

Оформление публичного сервитута осуществляется в ходе публичных слушаний или различными органами власти, например, федеральными, региональными или муниципальными. Подобные сервитуты оформляются в государственных интересах и согласно Кодексу они являются максимально необременительными для владельца земли. Бывают случаи, когда публичный сервитут не дает возможности арендатору или пользователю использовать землю, тогда он имеет полное право требовать от собственника возмещения убытков.

Цены на недвижимость ждет национализация

По полученным данным этот законопроект был одобрен вице-премьером в лице Игоря Шувалова на прошедшем совещании 29 октября. Проект предусматривает образование государственных организаций, которые будут заниматься кадастровой оценкой недвижимого имущества, уже до конца года его следует полностью доработать. Секретарь вице-премьера сообщил, что уже в первом квартале 2016 года этот документ будет внесен в Госдуму.

Ипотека для «малоэтажки»: как взять кредит на дом или таунхаус

 Банки для малоэтажных сооружений устанавливают те же правила и условия, что и для многоэтажных домов. При этом комментарии многих аналитиков показывают, что кредитные учреждения считают более привлекательным именно проект строительства малоэтажного сооружения и поэтому охотно идут на сотрудничество. Кроме строительства можно также провести покупку недвижимости в рамках государственной поддержки.

Ипотека оказалась доступной для 13% российских семей

Ниже среднего уровня показатель отмечается еще в 36 регионах страны, в перечне которых также можно отметить столицу и ее пригородную территорию. Стоит отметить, что в столице показатель не превышает 11,4%. Это связано с очень завышенными ценами на недвижимость даже типового класса. Поэтому относительно высокий уровень дохода москвича не влияет на доступность жилья.

Оценка доли в квартире или комнаты

Оценить стоимость отдельной доли квартиры помогут некоторые факторы, которые оценщик использует в своей работе. Проще всего получается оценить имущество в натуре, потому что есть один собственник, которому принадлежит комната или целая квартира. Специалисту, чтоб провести оценку, достаточно воспользоваться данными рынка недвижимости.

Оценка и переоценка основных средств

Процесс переоценки активов компании осуществляется в начале каждого года, результаты проверки действуют до следующего года. Это необходимо делать, чтобы контролировать стоимость активов, цена которых периодически повышается и опускается.

Оценка интеллектуальной собственности

В основе оценочной стоимости ИС используется опыт работающего персонала, известность компании, торговые марки и др. ИС обеспечивает дополнительную прибыль. Не редко оценка собственности показывала, что цена ОИС превышала цену за материальные активы предприятия, а значит, является главным источником дохода.     

Оценка товарного знака

Наличие товарного знака – это мощное средство в борьбе за конкуренцию. На рынке почти нет товаров, которые не имели бы аналогов. Товарный знак выделяет товар из множества его конкурентов и придает ему нужные ассоциации. Если провести раскрутку товара по всем правилам хорошего брэндинга, то он приобретает достаточную известность и закрепляет на рынке свою группу потребителей.

В каких случаях нужна оценка для нотариуса

Обязательным требованием не является, чтобы договор купли-продажи помещения был заверен у нотариуса, также к этим документам относится и договор дарения квартиры. Цена такого договора будет больше, в этом случае и пошлина будет больше. За работу нотариуса заплатить тоже придется больше.

Наследство по Гражданскому Кодексу РФ

Для получения земельного участка в наследство, необходимо свидетельство о регистрации права, кадастровый план земельного участка, справка из ЕГРП, договор купли – продажи, мены, дарения. Не забудьте про документы оценки наследуемого земельного участка.

Оценка для ДИГМ (для департамента имущества г. Москвы)

 При выкупе объекта из коммунальной собственности, отчет о его рыночной стоимости подготовить также необходимо. Вы можете обратиться к нам и за этой услугой. Мы сформируем рыночную стоимость имущества и оформим отчет таким образом, чтобы избежать последующих проблем с контролирующими органами и в рамках судебной процедуры.

Оценка недвижимости для Росимущества

Оценивать недвижимое имущество необходимо в обязательном порядке, если вы хотите приобрести объект, который до момента заключения сделки находился в государственной собственности. Для этого стоит воспользоваться услугами профессионалов.

Оценка недвижимости и оборудования для Арбитражных управляющих

Каждый арбитражный управляющий, который вступает в управление компанией в рамках процедуры банкротства, должен понимать необходимость составления качественной и работающей антикризисной стратегии. Она предполагает наличие конкретных мер и поставленных задач, которые помогут максимально выгодно продать активы компании, в некоторых случаях – вывести ее из финансового кризиса.

Оценка Крымской недвижимости

Крым всегда считался жемчужиной, туристической Меккой. Неудивительно, что цена на недвижимость здесь иногда на ровне с столичной.

В каких случаях необходима независимая оценка авто

Порой собственнику транспортного средства может потребоваться его независимая оценка. Чаще всего при наступлении подобного случая, большинство автомобилистов теряется и сталкивается с множеством проблем.

Оценка коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости дает возможность предупредить возникновение непредвиденных затрат, а также избавиться от необходимости проводить аналитическую работу на рынке недвижимости. Эта процедура определения стоимости объекта на рынке, которая принимается за основу в процессе продажи объекта, его сдачи в аренду или при оформлении залога.

Ипотечный кредит

Ипотечный кредит – это долгосрочный кредит, выдаваемый банком под залог имущества. Банк, выдаваемый кредит на покупку жилья, должен быть уверен в том, что заемщик (покупатель жилья) рассчитается с банком в полном объеме и в срок. Поэтому главным условием выдачи кредита на покупку жилья под ипотеку является оценка рыночной стоимости жилья.

Оценка стоимости коммерческой недвижимости

Коммерческой недвижимостью считаются те объекты, относящиеся к нежилой недвижимости, от которых можно получить прибыль в настоящем или будущем.

Зеленый марафон – 2013 от Сбербанка

Наша оценочная компания за здоровый образ жизни и поэтому мы приглашены как участники  на марафон  который пройдет в Москве  18 мая 2013 года, данное мероприятие  второй год  проводит Сбербанк. Зеленый марафон – одно из самых масштабных спортивных мероприятий в России!

Владельцев участков площадью менее 8 соток могут освободить от налога на землю

Депутаты из партии «Справедливой России»  сегодня внесли в Госдуму законопроект, освобождающий от земельного налога владельцев земельных участков площадью не более 8 соток, которые являются непосредственно единственными находящимися в собственности у налогоплательщика – физического лица, сообщает пресс-служба партии «Справедливой России».

Кадастровые войны

Ситуации с некорректно установленной величины кадастровой стоимости давно перестали быть «редкостью». Эта тематика активно обсуждается и в обществе и на профессиональных дискуссионных площадках и форумах.

Как оценивают бизнес в России

Специалисты особенно хорошо понимают, насколько важна оценка бизнеса. До сих пор в большей части компаний России попросту не понимают, почему так важно периодически оценивать бизнес при помощи экспертов и для чего необходимо знать стоимость бизнеса.

Индексы рынка Московской недвижимости на неделю от 24 сентября 2012

По данным  представленным на этой неделе аналитическим центром «Индикаторы Рынка Недвижимости»  мы видим что цена изменилась более чем на один процент,  достигнув  отметки на сегодняшний день в размере 5.121$ за квадратный метр.

Обзор рынка недвижимости России

Россия никогда за последние два-три десятилетия не отличалась низкими ценами на жилье. Эти цены сравнимы с мировыми, и сейчас продолжают расти. Недавно мы перескочили на 4-ую строчку с 8-ой строчки рейтинга GHPI (рейтинга, который показывает рост «цен на метры»).