Строительно-техническая экспертиза
Мы оказываем услуги в области строительно-технической и судебной экспертизы, наши эксперты занимаются обследованием зданий и сооружений различного типа. Эксперты имеют профильное строительное образование, являются выпускниками Московского государственного строительного университета. Экспертные заключения соответствуют требованиям Федерального закона N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации".
В процессе рассмотрения судебными, правоохранительными инстанциями дел в строительной сфере, нередко нужна судебная строительно-техническая экспертиза как основной способ доказательства юридических фактов, имеющих значение для разбирательства.
Строительно-техническая экспертиза выступает одним из основных инструментов в судебном процессе. На данный момент стороны дела могут выбирать между государственными или негосударственными учреждениями, отдельными аттестованными специалистами.
Выполнение строительно-технической экспертизы
Назначение строительно-технической экспертизы регламентируется судебным органом. В постановлении указываются важные обстоятельства, причины и требуемые особенности исследования.
Исследование преимущественно нужно при спорах, когда стороны не могут добиться полюбовного решения вопроса. Организация, проводящая экспертизу, выступает в качестве третейского судьи, помогает судье или следователю разобраться в строительном вопросе, принять справедливое решение. Вследствие коррупции, злоупотребления полномочиями повышается травматизм, аварии на строительных объектах. Нередко происходят обрушения зданий вследствие некачественного выполненных строительных и монтажных работ.
В итоге между участниками строительного процесса возникают сложности, перерастающие в судебные разбирательства. Добиться справедливого решения в суде непросто, для вынесения объективного постановления в суде требуется профессиональное исследование зданий и сооружений. Стоимость экспертизы зависит от таких факторов, как местонахождение объекта, вопросов, поставленных перед экспертом, технических параметров объекта, наличия первичной документации.
Судебная строительно-техническая экспертиза объекта – норма для строительных и инвестиционных компаний. Комплекс исследований в ходе экспертных работ дает возможность полноценно оценить техническое состояние объекта, качество строительных работ и проектов.
Когда нужно проведение строительно-технической экспертизы
Экспертиза выпоняет важнейшую роль в таких ситуациях:
- расследование и разбирательство в суде уголовных дел о несчастных случаях, авариях на строительных объектах;
- рассмотрение в судах общей юрисдикции и арбитражных судах дел о праве собственности на недвижимые объекты, сооружения и строительные работы;
- расследование дел об административных правонарушениях относительно определения корректности, правомерности строительства, эксплуатации строений.
Поскольку в последнее время возрос уровень травматизма на стройках, обрушений зданий, проведение строительно-технической экспертизы стало неотъемлемой частью разбирательств в суде. Основные причины – преступные злоупотребления полномочиями, халатность, несоблюдение правил и технологических норм строительной отрасли.
В ходе проверки эксперт строительно-технической экспертизы устанавливает фактические обстоятельства, чтобы принять обоснованные решения в ходе судебных заседаний. Судебная экспертиза, проведение исследований экспертом, составление вывода полностью регламентируются процессуальными нормами. Осуществление экспертизы состоит в получении новых фактических данных, установленных по итогам исследования. Вывод эксперта выступает одним из источником доказательств.
Задачи строительно-технической экспертизы
Проведение строительно-технической экспертизы выполняется с целью оценки качества строительных работ и проектов. Независимые эксперты принимают участие в сопровождении строительства, его проверке на любых этапах по мере появления необходимости у инвестора или заказчика.
Ключевая задача технической экспертизы строительных объектов – определить рыночную цену недвижимости, установить факт проведения на объекте работ, указанных в отчетной документации, выяснить объемы, стоимость выполненных работ, соответствие возведенного или реконструированного здания проекту, государственным нормам.
Техническая экспертиза строительных объектов требуется для решения основных задач для определения:
- рыночной цены недвижимого имущества;
- факта соответствия или несоответствия здания проекта строительным нормам;
- технического состояния зданий, сооружений, инженерного оборудования;
- стоимости строительных работ, переоборудования, благоустройства территории;
- соответствия проектно-сметной документации стандартам;
- корректности составления отчетности о ходе строительных работ;
- вариантов раздела домов и зданий в соответствии с частями совладельцев с подготовкой предложений относительно переоборудования, определения денежной компенсации;
- стоимости земельных участков.
Базой для строительно-технической экспертизы выступает постановление о необходимости экспертизы уполномоченной инстанции. Основанием для исследования выступает письменное заявление заказчика (гражданина или юрлица) с указанием реквизитов, перечнем вопросов, которые нужно решить, и объектов, которые предъявляются.
Судебная строительно-техническая экспертиза и исследования проводятся нашими экспертами, которые имеют высшее образование, прошли подготовку в специализированных учреждениях, имеют аттестацию и квалификацию судебного эксперта, внесены в Госреестр аттестованных судебных экспертов.
На выводы строительной экспертизы влияют такие факторы, как корректность постановки вопросов и целей перед строительными экспертами. Поэтому важно, прежде чем подавать ходатайство строительно-технической экспертизы в суд, следует проконсультироваться со строительными экспертами и подготовить предполагаемые вопросы планируемого исследования.
Так же наша организация выполняет следующие экспертизы:
- землеустроительная экспертиза;
- финансово-экономическая экспертиза;
- экологическая экспертиза;
- экспертиза давности создания документа;
- лингвистическая;
- почерковедческая экспертиза.